Locale commerciale in affitto a Caserta Cod. kA9346

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Cod. kA9346

Locale commerciale in affitto a Caserta

- Via Cesare Battisti

Nuovo

554
mq
0
Camere
2
Bagni

€ 8.000

Classe energetica: Non specificato

Descrizione

Prestigioso Locale commerciale nel Cuore di Caserta Via Battisti

Nel pieno centro di Caserta, in via Cesare Battisti, proponiamo in locazione un esclusivo Locale commerciale di circa 600 mq complessivi, situato all'interno di un signorile fabbricato storico oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. L'immobile, che si presenta non arredato, vanta una straordinaria visibilità grazie a tre ampi accessi fronte strada che conducono al piano terra di circa 300 mq, uno spazio ampio e luminoso.

La proprietà si sviluppa in modo funzionale su più livelli, collegati internamente da un moderno ascensore. Al piano superiore si trova un riservato studio di circa 40 mq completo di bagno privato, ideale come ufficio di rappresentanza. Il piano interrato si estende per circa 250 mq e ospita tre servizi igienici con annesso spogliatoio e una seconda predisposizione per cucina, rendendo il livello S1 perfetto per aree operative o di produzione. Scendendo ulteriormente ai livelli inferiori, la struttura regala un tocco di rara suggestione con una grotta storica adibita a cantina, perfetta per lo stoccaggio di prodotti pregiati o come spazio d'atmosfera.

L'immobile si distingue per la sua estrema versatilità, offrendo la concreta possibilità di frazionamento in due unità indipendenti: una prima soluzione composta da una porzione di circa 250 mq interamente al piano terra, e una seconda che integra circa 100 mq di piano terra con lo studio superiore e l'intera superficie dei piani interrati e della grotta. Situata a pochi passi da tutti i principali servizi urbani, questa proposta rappresenta una soluzione di altissimo profilo per attività che cercano spazio, eleganza e una posizione strategica nel centro cittadino.

Ideale come uffici, ristorazione, enoteche, istituti bancari e attività di esposizione.