Villa in vendita a Corte Brugnatella

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Cod. A8605

Villa in vendita a Corte Brugnatella

Marsaglia - via Ferriere, 68

Lusso

300
mq
4
Camere
2
Bagni

€ 295.000

Classe energetica: Non specificato

Descrizione

La Villa si estende su una superficie totale di 300 metri quadrati e si sviluppa su tre piani.
Al primo terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 2 camere da letto 1 bagno, mentre al piano superiore sono presenti 2 camere da letto 1 bagno ed una spaziosa mansarda con idromassaggio.
In totale, la Villa dispone di nove locali, quattro camere da letto e due bagni, il che la rende perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a pellet autopulente e con tecnologia che permette di verificare la temperatura di ogni piano con app via telefono, una scelta ecologica e conveniente per garantire il massimo comfort e ridurre i costi di gestione.
Gli impianti dell'immobile sono già predisposti per un'eventuale frazionamento in 2 unità abitative indipendenti.
Lo stato di conservazione della Villa è ottimo, grazie anche alle finiture di alta qualità e agli infissi a camera d'aria che garantiscono un'ottima efficienza energetica. La Villa è dotata di un sistema di allarme e cancello elettrico per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.
La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere appieno della vista panoramica sulla valle circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La Villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in mezzo alla natura. La proprietà include anche un magazzino e tre posti auto coperti, in modo da poter parcheggiare i propri veicoli al riparo dalle intemperie. In sintesi, questa Villa in Vendita a Corte Brugnatella è un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e immersa nella natura.
Grazie alla sua posizione strategica, è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per godere delle bellezze della Val Trebbia.